2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市港南区
56.8万円/㎡
前年比-4.7%
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グレイスガーデン上大岡
神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
4,848万円
55.6万円/㎡
3,485
4,394
5,303
6,212
AI査定結果
推定相場価格
4,848万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,394万円〜5,303万円
50.4万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
グレイスガーデン上大岡
5,180万円（59.4万円/㎡）/ 5階 / 87.2㎡ / 3LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は49.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,180万円 | 59.4万円 | 5階 | 87.2㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/02/26 | 5,180万円 | 59.4万円 | 5階 | 87.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/31 | 4,690万円 | 51.7万円 | 6階 | 90.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 4,998万円 | 58.3万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/18 | 4,790万円 | 52.8万円 | 6階 | 90.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/04 | 4,890万円 | 53.9万円 | 6階 | 90.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 48.3万円 | 3階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 4,080万円 | 48.3万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,280万円 | 50.7万円 | 3階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 4,180万円 | 49.5万円 | 3階 | 84.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/22 | 4,180万円 | 49.5万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,280万円 | 50.7万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,380万円 | 51.9万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,480万円 | 53.1万円 | 3階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 53.1万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,480万円 | 53.0万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,580万円 | 54.1万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,680万円 | 55.3万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,180万円 | 37.7万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 38.8万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 44.7万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,480万円 | 41.2万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 44.8万円 | 4階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 47.4万円 | 4階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,350万円 | 45.6万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | グレイスガーデン上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅13分 | 5,180万円 | 59.4万円 | 87.2㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2026/02/28 | クレッセント上大岡ヴューズテラス 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,999万円 | 53.1万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ上大岡西弐番館 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 4,080万円 | 53.5万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/15 | シティウインズ横浜スカイヒルズ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅6分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/26 | クイーンズ・ガーデンパークフロント・レジデンス 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅10分 | 3,650万円 | 45.5万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 162戸 | SRC |
| 2026/01/27 | パークコリーナ上大岡ブルックコート 横浜市港南区港南二丁目 | 港南中央駅7分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランシティ上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上大岡駅14分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2023/09/02 | パークスクエア上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅4分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/19 | パークフロンテージ港南台 横浜市港南区港南台一丁目 | 港南台駅11分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/27 | ジェイパークヴィラ横濱 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅13分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市港南区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は横浜市港南区の平均と比較して4.6%割高です。
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1986年築 / 7階建 / 150戸 / RC造