1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市港南区
47.2万円/㎡
前年比-1.0%
グレイスガーデン上大岡
神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,578万円
54.2万円/㎡
3,308
4,155
5,002
5,848
AI査定結果
推定相場価格
4,578万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,155万円〜5,002万円
49.2万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グレイスガーデン上大岡
4,380万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 84.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,380万円 | 51.9万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,890万円 | 53.9万円 | 6階 | 90.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 4,480万円 | 53.1万円 | 3階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 53.1万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,480万円 | 53.0万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,580万円 | 54.1万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,680万円 | 55.3万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,180万円 | 37.7万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 38.8万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,480万円 | 41.2万円 | 1階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 44.7万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 44.8万円 | 4階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | グレイスガーデン上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅13分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレッセント上大岡ヴューズテラス 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ上大岡西弐番館 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 4,080万円 | 53.5万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/30 | イニシアフォレスト港南上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅13分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/30 | クイーンズ・ガーデンパークフロント・レジデンス 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅10分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/22 | パークコリーナ上大岡ブルックコート 横浜市港南区港南二丁目 | 港南中央駅7分 | 4,180万円 | 48.5万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランシティ上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上大岡駅14分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2024/11/19 | パークフロンテージ港南台 横浜市港南区港南台一丁目 | 港南台駅11分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジェイパークヴィラ横濱 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅11分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/16 | ファミールヒルズ港南台壱番館 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅12分 | 3,798万円 | 56.8万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市港南区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して10%割高です。
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